Kova su apleistais pastatais – kova su vėjo malūnais?

 Kova su apleistais pastatais – kova su vėjo malūnais?

Kėdainių rajono savivaldybėje oficialiai yra 38 apleisti pastatai. Tačiau valdininkai patys pripažįsta, kad reali situacija yra gerokai prastesnė./Algimanto Barzdžiaus/ „Rinkos aikštės“ archyvo nuotr.

Patvirtino apleistų pastatų sąrašą

Eglė KUKTIENĖ

Kėdainių rajono savivaldybės teritorijoje šiuo metu oficialiai yra 38 apleisti pastatai. Josvainių seniūnijoje tokių pastatų daugiausiai – net 14, tuo tarpu mieste tokių pastatų rasta… vos du. Sąrašas nuo realybės skiriasi, tad krašto politikams savivaldybės administracija pažadėjo, kad sąrašas bus nuolat naujinamas ir pildomas. Savivaldybė savo ruožtu kreipsis ir į Aplinkos ministeriją, mat kova su apleistų pastatų savininkais yra itin sudėtinga, varginanti ir duodanti mažai naudos dėl galiojančių įstatymų.

Nuo 1 iki 17

Apleistų ir neprižiūrimų pastatų sąrašas buvo sudarytas panaudojus seniūnų atsiųstus duomenis.

„Prieš pateikdami informaciją seniūnai ieškojo pastatų savininkų, bandė su jais susisiekti, siuntė įspėjimus ir t.t. Todėl sąrašas yra toks, mat pateikti buvo tik tie pastatai ir jų savininkai, kurie piktybiškai neina į kontaktą, atsisako tvarkyti turimą nekilnojamąjį turtą.

Jei pastato savininkų nėra, mes neskubame jų įtraukti į sąrašą. Iki tol reikia padaryti daug procedūrų“, – kalbėjo savivaldybės administracijos direktorius Arūnas Kacevičius pridurdamas, kad nėra jokios abejonės, kad faktiškai apleistų ir neprižiūrimų pastatų visoje savivaldybės teritorijoje yra gerokai daugiau nei tie 38.

Daugiausia tokių pastatų užfiksuota Josvainių seniūnijoje, dešimtis – Gudžiūnuose, Šėtoje, Pelėdnagiuose, Kėdainiuose ir Dotnuvoje – po du pastatus, Vilainiuose – vos vienas.

Kėdainių rajono savivaldybėje oficialiai yra 38 apleisti pastatai. Tačiau valdininkai patys pripažįsta, kad reali situacija yra gerokai prastesnė./Algimanto Barzdžiaus/ „Rinkos aikštės“ archyvo nuotr.

Nugriaus

Sąraše atsidūrusių pastatų likimas aiškus – jie yra nugriaunami. Tiesa, ne taip greitai, kaip norėtųsi. Maža to, ir įtraukti pastatus į šį sąrašą nėra taip lengva.

Pirmiausia dėl to, kad vadovaujantis nekilnojamojo turto mokesčio 2 straipsnio 1 dalimi, kriterijus, kuriais remiantis nekilnojamasis turtas yra įtraukiamas į apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašą, nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė ar jos įgaliota institucija.

Tačiau LR Vyriausybė tokių kriterijų iki šiol nėra nustačiusi, tad juos priėmė… pati Kėdainių rajono savivaldybė.

Nuspręsta, kad nekilnojamasis turtas gali būti įtrauktas į apleisto ar neprižiūrimo turto sąrašą tik tuo atveju, jei jis atitinka abu Nekilnojamojo turto įstatymo 2 straipsnio 1 dalyje nurodytus kriterijus:

1) nekilnojamojo turto būklė kelia pavojų jame ar arti jo gyvenančių, dirbančių ar kitais tikslais būnančių žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai;

2) kuris per viešojo administravimo subjekto, vykdančio statinių naudojimo priežiūrą, nustatytą terminą nebuvo suremontuotas, rekonstruotas ar nugriautas.

Sąraše atsidūrusių pastatų likimas aiškus – jie yra nugriaunami. Tiesa, ne taip greitai, kaip norėtųsi. Maža to, ir įtraukti pastatus į šį sąrašą nėra taip lengva.

Aut. past.

Kreipsis

Savivaldybė kreipsis ir į Aplinkos ministeriją, vildamasi, kad nuolatiniai prašymai ir raštai padės išsikovoti daugiau ginklų kovai su apleistų pastatų savininkais.

Krašto politikai svarsto, kad ne tik didesni mokesčiai ir baudos gali padėti – esą būtų galima panaikinti neriboto galiojimo statybos leidimus.

Vis dėlto centrinė valdžia nemano, kad tai kažkaip ženkliai padėtų.

Kaip „Rinkos aikštei“ komentavo Aplinkos ministerijos Statybos ir teritorijų planavimo politikos grupė, ribotas statybos leidimas vargu ar padėtų savivaldybei atsikratyti nebaigtos statybos. Patirtis rodo, kad ribotas statybos leidimas sukelia daugiau problemų, nei jų galėtų išspręsti.

„Manome, kad netikslinga riboti terminą, per kurį turi būti užbaigta statinio statyba, nes anksčiau galiojęs teisinis reguliavimas, kuris numatė, kad statybą leidžiantis dokumentas (SLD) galioja 10 metų, neturėjo jokios įtakos ilgai statomo statinio problemų sprendimui.

Pasibaigus SLD galiojimui, statytojai (užsakovai) turėdavo pratęsti jo galiojimą, dėl to didėdavo administracinė našta, o nepratęsus galiojimo, statybos darbai negalėjo būti vykdomi ir statinys negalėjo būti naudojamas“, – teigia specialistai.

Darbas savivaldybei

Aplinkos ministerija, kuri yra tiesiogiai atsakinga už statybos srities politikos formavimą, visgi išeičių siūlo pirmiausia ieškoti pačios savivaldybės sprendimuose.

„Savivaldybių taryboms suteikta teisė tvirtinti tvarkymo ir švaros taisykles, už kurių pažeidimus gali būti taikomos nuobaudos.

Manome, kad savivaldybės galėtų nustatyti griežtesnius reikalavimus, įpareigojančius tvarkyti, valyti, prižiūrėti statinių estetinę išvaizdą, savivaldybių tarybų tvirtinamomis tvarkymo ir švaros taisyklėmis.

Siekiant didinti nebaigto statyti apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto savininkų atsakomybę, galėtų būti nagrinėjamos galimybės didinti baudas, tačiau jų padidinimas turėtų būti argumentuotas ir pagrįstas, atsižvelgta į Administracinio nusižengimų kodekso straipsnių taikymo dažnumą ir paskirtų sankcijų dydžio statistinę analizę“, – teigiama Aplinkos ministerijos atsakyme.

5 Komentarai

  • Šitas pastatas nuotraukoje yra didžiausia Kėdainių gėda. Griauti ir kuo greičiau.

  • Kss galejo duoti tiesiog ant gatves statyti tokį griozdą senamiestyje. Reikėtų pasidomėti kad pasirašė, koks architektas?

  • Savivaldybės valdžios išgirtas Vytautas Kundrotas

  • Ar gerbiamas Vytautas kaltas kad kažkas statė ir nepastatė? O valdžios, kokios dar valdžios negi Tamulis ji girė?

  • o tai kas kitas, jei ne Vytautas kaltas? senamiestyje net langų nepasikeisi kokių nori, o čia pyst- ne gana to, kad senamiestyje, bet dar vidury stovėjimo aikštelės pastatas išdygo, ne bet koks- stiklinis… pabandyk kitoje aikštelės vietoje pasistatyt ir pamatysi 🙂 jau net dabar yra paprasčiau- viską turi sukelt į infostatybą. ankščiau viską derindavai su vyriausiu miesto architektu, jis paskutinį žodį sako. mačiau vis vaikščiodavo į darbą pro tą pastatą, matyt kaskart atsimindamas savo ”įnašą” Kėdainių miestui

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.


Rekomenduojami video