Karštoji linija. Ar buto modernizavimo paskola pereis naujam savininkui?
„Parduodame butą renovuotame name. Paskola už renovaciją dar neišmokėta – kiekvieną mėnesį gauname papildomus „lapelius“ iš „Kėdainių butų“ su nurodyta paskolos suma, kurią turime sumokėti kiekvieną mėnesį. Patys tiesiogiai su banku paskolos dėl namo renovacijos nepasirašinėjome. Neseniai apsisprendėme butą parduoti ir nusipirkti namą. Tik neramina ta dar bankui už namo renovaciją neišmokėta mūsų butui priklausanti paskolos dalis – kaip bus su ja? Ar parduodant butą pirkėjas perims ir neišmokėtą paskolą?“ – teiraujasi kėdainietis Vytas.
Su šiuo klausimu „Rinkos aikštė“ kreipėsi į bendrovę „Kėdainių butai“.
„Paskolą arba jos dalį perima naujasis buto savininkas. Tereikia susitvarkyti visus dokumentus. O kokių dokumentų reikia, paaiškina notaras“, – atsakė „Kėdainių butų“ atstovas.
„Jeigu buto pardavėjas turi nepilnamečių vaikų ir neturi kito nekilnojamojo turto, kur galėtų prisiregistruoti, pirmiausia jis turi kreiptis į teismą ir gauti leidimą parduoti butą. Taip siekiama apsaugoti nepilnamečio interesus – ar pardavus nekilnojamąjį turtą nepablogės jo gyvenimo sąlygos.
Taip pat reikalingi ir nekilnojamojo turto nuosavybės dokumentai, pažyma iš banko apie paskolą ir pažyma iš bendrijos“, – paaiškino 3-iojo notarų biuro notaro padėjėja.
