Nekilnojamo turto profesionalai – Kėdainiuose
Kaip pašlijusią sveikatą patikime gydytojams, o sugedusį automobilį automechanikams, taip ir nekilnojamojo turto rūpesčius turėtų spręsti šios srities profesionalai – brokeriai. Kėdainių miesto centre įsikūrusios NT agentūros „RE/MAX GOLD“ biuro vadovė Edita Pinskė ir jos komanda jau ne vienerius metus rūpinasi gyventojų nekilnojamuoju turtu.
Darbuotojai – su patirtimi
Agentūroje dirbantys darbuotojai NT srityje nėra naujokai – savo veiklą vykdo ne pirmus metus, siekia būti arčiau klientų.
„Turime patirties ir išmanome savo darbą“ , – pastebi brokeris Giedrius Balčiūnas.
„Žmogus per savo gyvenimą statistiškai sudaro apie 3 NT sandorius kas 10 – 15 metų. Mūsų komandoje brokeris apie 3 sandorius sudaro per vieną mėnesį, todėl išmanome savo darbo subtilybes. Svarbu, kad tarp brokerio ir kliento užsimegztų šiltas tarpusavio ryšys, atsirastų pasitikėjimas. Juk klientai įsileidžia mus į savo intymiausią erdvę – namus“ , – įsitikinusi brokerė Neringa Jucevičienė.
Pirkimo ar pardavimo sandėrio užtvirtinimas toli gražu ne vienintelė brokerio atsakomybė.
[quote author=“NT brokerė Neringa Jucevičienė“]Žmogus per savo gyvenimą statistiškai sudaro apie 3 NT sandorius kas 10 – 15 metų. Mūsų komandoje brokeris apie 3 sandorius sudaro per vieną mėnesį, todėl išmanome savo darbo subtilybes. Svarbu, kad tarp brokerio ir kliento užsimegztų šiltas tarpusavio ryšys, atsirastų pasitikėjimas. Juk klientai įsileidžia mus į savo intymiausią erdvę – namus.[/quote]
„Prireikus paskolos lydime klientus į banką. Suderiname oficialų turto vertinimą. Valdome informaciją apie Kėdainių regiono atliktus sandorius ir galime tiksliai nustatyti kainą. Didelė vertybė – mūsų duomenų bazė, kurioje yra apie 70 % nekilnojamuoju turtu kada nors besidomėjusių kėdainiečių. Savininkas tokios didelės masės žmonių pasiekti tikrai negalėtų. Atsiradus naujam objektui apie jį informuojame tik tokio tipo būsto ieškančius pirkėjus ir taip išvengiame pardavėją varginančių turistų“ , – savo darbo ypatumus ir privalumus vardijo Edita Pinskė.
Lapeliai laiptinėse – „juodųjų brokerių“ triukas
Tiesa, tokių paslaugų galima tikėtis tik iš patikimą įmonę atstovaujančių brokerių.
„Deja, bet Lietuvoje, tame tarpe ir Kėdainiuose, yra taip vadinamų „juodųjų brokerių“, kurie dirba savarankiškai ir ne visuomet sąžiningai. Pavyzdžiui, žmogui net nežinant nukopijuoja jo įdėtą skelbimą ir pardavinėja būstą. Tuomet skambina, praneša turintys pirkėją. Būna, kad ir rankpinigius pasisavina“ , – pastebi Giedrius Balčiūnas.
Brokerė Neringa Jucevičienė pastebi, kad dažna „juodųjų brokerių“ gudrybė – lapeliai laiptinėse.
„Lapelių, kuriuose nurodyta, kad asmuo ar šeima ieško būsto, yra praktiškai visuose daugiabučiuose namuose. Tačiau patikėkite: tie, kurie rimtai domisi NT, po Kėdainius nevaikštinėja ir lapelių daugiabučiuose nekabinėja. Dažniausiai tai – „juodųjų brokerių“ triukas norint sužintoi, kas ruošiasi parduoti būstą. Ir jeigu pardavėjas „užkimba“, tuomet brokeris, apsimetęs klientu, ateina pasižiūrėti būsto. Paprašo leisti nufotografuoti – neva nori parodyti šeimai, pasitarti. Tačiau per valandą tos nuotraukos ir būsto skelbimas atsiduria internete“ , – pasakojo brokerė N. Jucevičienė.
Dėl „juodųjų brokerių“ veiklos nukenčia ne tik būsto pardavėjai, pirkėjai, bet ir profesionalūs NT specialistai. Žmonės prisiklauso istorijų, įsibaimina, jog bus apgauti ir brokeriais nepasitiki.
„Norisi, kad žmonėms būtų teikiamos švarios, skaidrios NT specialistų paslaugos ir kad klientams netektų nusivilti“ , – viliasi „RE/MAX GOLD“ komanda.
