Valstybinės žemės nuomos teisė yra paveldima: NŽT primena, ką svarbu žinoti?
Algimanto Barzdžiaus/„Rinkos aikštės“ archyvo nuotr.
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) gauna klausimų dėl valstybinės žemės nuomos teisių paveldėjimo. Ką būtina žinoti teisių paveldėtojams.
„Valstybinės žemės nuomos teisė, kaip ir kitos turtinės teisės, yra paveldima. Mirus žmogui, jeigu jis buvo sudaręs valstybinės žemės nuomos sutartį, nuomos teisės pereina paveldėtojui. Kad tai įvyktų, būtina notariškai priimti palikimą ir kreiptis į valstybinės žemės patikėtinį, su kuriuo sudaryta nuomos sutartis“, – sako Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus pavaduotoja Irina Urbonė.
Atsiradus aplinkybėms dėl palikimo atsiradimo, įpėdinis (-iai) dėl palikimo priėmimo vietos notarui pateikia pareiškimą, kad jis priima palikimą arba prašo išduoti jam paveldėjimo teisės liudijimą.
Paveldėtojas, iš notaro gavęs paveldėjimo teisės liudijimą, kuriame bus įrašyta informacija apie paveldimą valstybinės žemės nuomą, su šiuo liudijimu turi kreiptis į valstybinės žemės sklypo patikėtinį, su kuriuo buvo sudaryta nuomos sutartis – į Nacionalinę žemės tarnybą arba savivaldybės administraciją ir informuoti apie savo ketinimus tęsti nuomą arba ją nutraukti.
Tuo atveju, kai paveldėtojas ketina tęsti valstybinės žemės nuomą, su juo bus sudaromas susitarimas dėl nuomos teisės pagal valstybinės žemės nuomos sutartyje nustatytas sąlygas, tai yra nekeičiant sutarties sąlygų, ji bus įforminta paveldėtojo vardu.
Jeigu paveldėtojas neketina tęsti valstybinės žemės nuomos, jis turi pateikti atsisakymą sudaryti susitarimą dėl teisių ir pareigų pagal valstybinės žemės nuomos sutartį perėmimo. Tokiu atveju, vadovaujantis Civilinio kodekso 6.562 straipsnio 2 punktu, valstybinės žemės nuomos sutartis baigiasi.
