Iš Turto banko pastatą Kėdainių rajone galima nusipirkti ir už kelis šimtus eurų
Visoje Kėdainių rajono savivaldybėje yra net 244 nekilnojamojo turto objektai, valdomi Turto banko./BNS Žygimanto Gedvilos nuotr.
Visoje Kėdainių rajono savivaldybės teritorijoje yra net 244 nekilnojamojo turto objektai, valdomi Turto banko. Objektų yra visose seniūnijose. Kai kuriais iš jų naudojasi savivaldybė, savivaldybei pavaldžios įstaigos, Lietuvos policija, Lietuvos geležinkeliai, Priešgaisrinė gelbėjimo tarnyba, Valstybinė miškų urėdija, Kauno apylinkės teismas, Lietuvos kariuomenė ir kitos valstybinės institucijos. Tačiau Turto banko valdomų objektų sąraše yra ir butų, ir dirbtuvių, garažų, ir tokių objektų, kurių, atrodo, niekam nereikia. Yra ir tokių objektų, kuriuos galima įsigyti ir vos už kelis šimtus eurų.
Mieste turi 11 objektų
Kaip informuoja Turto bankas, visoje Kėdainių rajono savivaldybės teritorijoje Turto bankas valdo 244 objektus, o pačiame Kėdainių mieste per paskutinius trejus metus buvo valdoma 11 objektų.
Kasmet kiek skiriasi Turto banko valdomų pardavimui skirtų bei valstybės paveldėtų objektų skaičius – jei 2022 metais tokių objektų buvo 25, tai kasmet jų palaipsniui vis mažėja, ir pernai jų buvo jau tik 22.
Turto banko valdomi objektai yra skirstomi į skirtingas kategorijas. Vieni objektai yra Turto banko valdomas turtas, kitaip tariant – pastatai, kuriuos dažniausiai nuomojasi valstybės biudžetinės įstaigos.
Kėdainiuose Turto banko valdomo turto portfelyje yra vienas visiškai laisvas objektas, kuris buvo atlaisvintas biudžetinės įstaigos ir šiuo metu jis yra rengiamas pardavimui, kitaip tariant, jis perkeliamas iš vienos kategorijos į kitą – parduodamo, valstybės paveldėto ar atnaujinto turto kategoriją. Visas šis turtas anksčiau ar vėliau būna parduodamas.
Rengiamas pardavimui objektas – pastatas šalia Kėdainių ligoninės – Budrio g. 7. Jame anksčiau dirbo Nacionalinis visuomenės sveikatos centras prie Sveikatos apsaugos ministerijos, tačiau šiai įstaigai persikėlus dirbti į kitą Turto banko valdomą pastatą, kuris yra adresu Didžioji g. 19, Kėdainiuose, pastatas Budrio gatvėje liko tuščias ir dabar yra ruošiamas parduoti.
Ilgiausiai Turto banko patikėjimo teise valdomas objektas mieste – dirbtuvės, esančios Budrio g. 7, Kėdainiuose. Turto bankas šį objektą valdo nuo 2005 m. spalio 19 d.
Aut. past.
„Perėmus turtus į šiuos portfelius, jie iš karto yra pradedami ruošti pardavimui. Kaip greitai jie bus paruošti, priklauso nuo daugelio aplinkybių. Pavyzdžiui, reikia formuoti žemės sklypą ar ne, ar paveldėtame turte yra skolų ir pan. Parengimas gali užtrukti nuo kelių mėnesių iki kelių metų“, – aiškino Turto banko atstovas spaudai Paulius Vaitekėnas.
Turto bankas nereikalingus valstybės reikmėms pastatus ar patalpas dažniausiai parduoda viešuosiuose aukcionuose. Surinktos lėšos yra skiriamos modernizacijos projektų finansavimui arba keliauja į valstybės biudžetą. Į pastarąjį keliauja už valstybės paveldėtą turtą surinktos lėšos.
Tiesa, paaiškėjo, kad Kėdainiuose Turto bankas nevysto jokių projektų.
Nugriauti gali, bet tai daro retai
Dažnu atveju gyventojai apleistą turtą sieja su niekam nereikalingu, žmonėms pavojingu bei miesto vaizdą gadinančiu nekilnojamuoju turtu. Dažnas pagalvoja – kodėl negalima imti ir nugriauti, jei jau pastato niekam nereikia, o stovėdamas tuščias jis tik gadina bendrą vaizdą?
Vis dėlto nors Turto bankui ir priklauso miestą nepuošiantys objektai, jų nugriauti neskubama.
„Kalbant apie griovimą, Turto bankas gali priimti sprendimą nugriauti pastatą, tačiau tokie atvejai itin reti.
Per paskutinius trejus metus Turto banko parduotų objektų skaičius ir iš pardavimo uždirbtos lėšos tikrai ūgtelėjo. Jei 2022 metais aukcionuose buvo parduoti 2 objektai, kurių bendra pardavimo kaina siekė 7,5 tūkst. eurų, tai 2023 metais jau buvo parduoti 4 objektai už 26,3 tūkst. eurų. Pernai Turto bankas sugebėjo parduoti 6 objektus, o pardavimo kaina buvo tikrai solidi – siekė net 246 tūkst. eurų.
Aut. past.
Tam, kad būtų priimtas sprendimas nugriauti pastatą, pastarasis turėtų būti iš esmės labai blogos būklės (praktiškai sugriuvęs) bei kelti grėsmę aplinkiniams“, – sako Turto banko atstovas.
Paaiškėjo, kad ilgiausiai Turto banko patikėjimo teise valdomas objektas mieste – dirbtuvės, esančios Budrio g. 7, Kėdainiuose. Turto bankas šį objektą valdo nuo 2005 m. spalio 19 d.
Parduodamų objektų kiekis ir kainos auga kaip ant mielių
Turto bankas dar pernai vasaros pradžioje pasidžiaugė, kad paskutiniu metu itin našūs yra pardavimo sandoriai.
Kėdainiai taip pat ne išimtis – per paskutinius trejus metus Turto banko parduotų objektų skaičius ir iš pardavimo uždirbtos lėšos tikrai ūgtelėjo.
„Mažiausia objekto pardavimo kaina fiksuota 2022 metais, kai objektas buvo parduotas už 700 eurų. Brangiausiai parduoto objekto kaina siekė 111 tūkst. eurų. Šis objektas aukcione buvo parduotas pernai“.
P. Vaitekėnas
Jei 2022 metais aukcionuose buvo parduoti 2 objektai, kurių bendra pardavimo kaina siekė 7,5 tūkst. eurų, tai 2023 metais jau buvo parduoti 4 objektai už 26,3 tūkst. eurų.
Pernai Turto bankas sugebėjo parduoti 6 objektus, o pardavimo kaina buvo tikrai solidi – siekė net 246 tūkst. eurų.
Tiesa, ne visos Turto banko valdomų objektų kainos yra tokios įspūdingos.
„Mažiausia objekto pardavimo kaina fiksuota 2022 metais, kai objektas buvo parduotas už 700 eurų, – sako Turto banko atstovas P. Vaitekėnas. – Brangiausiai parduoto objekto kaina siekė 111 tūkst. eurų. Šis objektas aukcione buvo parduotas pernai“.
