Bendrijos skundžiasi per didele finansine našta
Nepaisant to, kad daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatyme nurodyta, kad „Bendrija, kaip ir kitų teisinių formų bendrojo naudojimo objektų valdytojai, privalo turėti atskirą kaupiamųjų lėšų sąskaitą“, daugelis bendrijų turi atsidarę tik einamąsias banko sąskaitas ir laiko ten bendrai sukauptas lėšas. Paaiškėjo, kad nemaža dalis bendrijų įstatymo nuostatą ignoruoja ir skundžiasi, kad jiems užkraunama per didelė finansinė našta.
Reikalauti netikslinga
Kėdainių rajono savivaldybės Turto valdymo skyriaus specialistai atkreipia dėmesį, kad svarbu, jog šių lėšų apskaita butų vedama atskirai, tačiau netikslinga reikalauti iš bendrojo naudojimo objektų valdytojų (bendrijų pirmininkų, jungtinės veiklos sutarties pagrindu valdomų namų įgaliotinių) atidaryti dar vieną sąskaitą banke, t. y. kaupiamąją, kurios administravimas kainuoja papildomas lėšas.
[quote author=“Aut. past.“]Net ir bendrijos, valdančios po 30–75 butus, ignoruoja šią įstatymo nuostatą, nubalsuodamos visuotiniuose susirinkimuose prieš atskiros kaupiamųjų lėšų sąskaitos atidarymą, o jų sprendimai gali būti nuginčyti tik įstatymų nustatyta tvarka teisme.[/quote]
„Savivaldybė sulaukia labai daug pastabų ir priekaištų iš valdytojų dėl per didelės finansinės naštos ir vykdant kontrolę ir priežiūrą reikalaujamos dokumentacijos, kuri nustatyta teisės aktais.
Yra nemažai daugiabučių, kuriuos sudaro 3–12 butų, jiems dėl pakankamai didelių finansinių išlaidų tai sunkiai įgyvendinama, pavyzdžiui, 4 butų daugiabučio namo savininkams kas mėnesį taikant minimalų kaupiamosios įmokos tarifą bus surenkama 10 €, o už bankines operacijas gali tekti sumokėti iki trečdalio surinktos sumos“, – informuoja savivaldybės Turto valdymo skyrius.
Net ir bendrijos, valdančios po 30–75 butus, ignoruoja šią įstatymo nuostatą, nubalsuodamos visuotiniuose susirinkimuose prieš atskiros kaupiamųjų lėšų sąskaitos atidarymą, o jų sprendimai gali būti nuginčyti tik įstatymų nustatyta tvarka teisme.
Dėl minėtos situacijos savivaldybės administracija, vykdydama valdytojų veiklos priežiūrą ir kontrolę, patenka į dviprasmišką teisinę situaciją.
